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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??有利於穩定股市
??盡管中國目前貨幣、信貸存量巨大，但是在被過剩產能、無效投資以及非實體經濟的高回報領域大量擠占的情況下，直接作用於實體經濟領域、具有流動性的貨幣資金其實相對不足。
??央行決定，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%。同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
??回應
??從目前國內經濟與貨幣的實際情況和數據來看，通縮離我們已經很近瞭。(綜合新華社、人民網)
??“降息有利於改善企業的資金狀況，同時刺激樓市住房需求。目前適逢3月樓市小陽春，降息加強瞭房價上漲預期，會有更多人入市買房子。目前一二線城市的庫存已經不足為懼，隻有三四線城市庫存偏高，這次降息有利於去庫存，二三季度將全面上揚，”謝逸楓表示。
??央行表示，此次利率調整並不代表穩健的貨幣政策取向發生變化。
??亞太城市房地產研究院院長謝逸楓表示，本次降息將加快樓市向上提的走勢，3月份房價將迎來上漲拐點，樓市將全面止跌微漲。他還判斷稱，央行將於5月份再次降息，樓市將在二季度穩固回暖，三季度迎來上行。
??但他同時表示，上次降息市場已經有充分反應，本次降息的反應可能不及上次。(綜合中新網、人民網)
通縮步步緊逼央行再度降息 存款利率上限調至1.3倍
??下調存貸款利率0.25個百分點
??第三，居民消費價格漲幅放緩，工業品價格持續下跌。2014年，全國居民消費價格總水平(CPI)同比上漲2.0%，漲幅創5年來新低，2015年1月份CPI同比僅增長0.8%，自2009年11月以來首次落入1%以內；2014年工業生產者出廠價格指數(PPI)同比下降1.9%，2015年1月同比下降4.3%，連續35個月下降，持續時間之長為20年來之最。
??中國人民銀行28日宣佈，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款銀行二胎房貸條件缺錢急用哪裡借錢基準利率。
??在存款利率方面，盡管央行宣佈存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍，但王燕鳴表示，並非所有銀行會一浮到頂。“特別是中農工建等國有銀行，考慮到資金成本，預計不會選擇上浮存款利率，而存款份額較小的商業銀行，也會根據實際情況適度上浮短期限存款利率。”
??2015年還會再次降息
??而在房貸方面，某股份制銀行佛山分行中小企業部總經理向佛山日報記者表示，降息後，原本已做按揭貸款的市民要到明年1月1日起方可享受降息政策，而未買房的市民明日起即可享受降息政策。
??房價上漲拐點
??降息
??該總經理表示，目前該銀行佛山分行房貸利率原則上維持基準利率，但考慮到目前地產市場存在不確定性，降息後不排斥根據實際情況在基準利率基礎上進行上浮。
??預測
??穩健貨幣政策取向未變
內容來自sina新聞
??“抗通縮”戰役已經打響
??對於本次降息，中山大學嶺南學院金融系教授王燕鳴認為，在目前經濟下行壓力下，穩增長壓力加大，此次降息恰逢全國兩會時期，意在帶給市場信心。“央行今年降準後接著降息，傳達出穩健並偏積極的貨幣政策信號，央行今年維持穩健偏寬松的貨幣政策其空間和能力都很大，預計今年還會有數次降息或降準。”
??王燕鳴表示，和降準相比，降息實質上降低瞭實體企業資金成本。
??解讀
??有專傢表示，當前，我國的“抗通縮”戰役已經打響。
??央行表示，此次利率調整並不代表穩健的貨幣政策取向發生變化。當前我國經濟發展進入新常態，發展條件和發展環境都在變化，而其核心是經濟發展方式和經濟結構的改變。下一步將繼續實施穩健的貨幣政策，更加註重松緊適度，綜合運用多種貨幣政策工具，適時適度預調微調，為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境，促進經濟科學發展、可持續發展。
??（佛山日報記者張若楠）
??影響
??3月或成為
??第一，宏觀經濟形勢嚴峻。2014年國內GDP同比增長7.4%，比上一年回落0.3個百分點；規模以上工業增加值同比增長8.3%，創18年來最低；固定資產投資增速15.7%，明顯低於2005年至2011年26.1%的年均增速，拉動經濟的“三駕馬車”中，投資增速的大幅下滑是當前經濟下行的主要因素。
??對房地產行業而言，去年第四季度以來先後經歷全國房貸松綁、一次降準和兩次降息，不斷迎來信貸利好政策房貸2胎 房貸2胎那一家銀行比較快缺錢急用哪裡借錢。
??自去年11月首次降息以來，一些城市房地產項目已經放出風聲，宣稱將要漲價。包括萬科在內的多個開發商也確認已經有價格上調的動作。
??第二，貨幣供給增長放緩。截至2014年12月末，我國廣義貨幣(M2)同比增長12.2%，比上一年增速降低1.4個百分點，比1986年至2013年21.05%的平均值低8.85個百分點，為連續第四個月增速下滑。因此，中小企業融資難、融資貴也就不難理解瞭。
??對於需要貸款買房的購房者來說，此次貸款利率的下調意味著還款負擔的降低。具體來看，對於采用商貸的購房者來說，此次利率調整後，按照貸款100萬元、20年等額本息還款法，降息後如果按照基準利率，月供將減少144.38元，全年可減負1732.56元。
??英大證券首席經濟學傢李大霄評論認為，此次降息將會對股市和經濟產生正面的影響，但市場反應可能不及上次。
??李大霄認為此次降息是非常重大的消息，有效降低企業融資成本，出手及時方向正確，利於穩定經濟及穩定股市。
??央行上次降息是去年11月22日。央行有關負責人表示，此次利率調整的重點是要繼續發揮好基準利率的引導作用，進一步鞏固社會融資成本下行的成果，為經濟結構調整和轉型升級營造中性適度的貨幣金融環境。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/08165977592020833979440.shtml
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