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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
而對於房價過高、上漲過快、利潤率過大的項目，相關部門將啟動"全額監管"，重點審查地價款來源和開發成本，並加強稅收征管和稽查，"截斷企業高價買地高價賣房的利益驅動。"王榮武說。
嚴查不合理"日光盤"
增加市場供應也是七條舉措之一。王榮武說，在今年住房供地總量成倍增加的基礎上，重點加大自住型商品房供應力度，滿足中端需求和"夾心層"傢庭需求。今後，這類住房用地在土地供應計劃中單列，供應規模要達到市場的40%到50%。
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四、嚴禁向不符合信貸政策的貸款人違規發放貸款
調控"七招"
王榮武說，本市將加快基本住房制度研究，將主要通過經濟和法律手段對市場進行有效調節。
王榮武說，本市正在著手組建限購監督委員會，邀請人大代表、政協委員、業內專傢和購房代表參加，組成一個10到20人的委員會，不定期抽查限購資格審核情況。"弄虛作假違規騙購的購房人將進入黑名單，5年內不準在京買房；如果開發商和中介機構協助購房人造假，這些企業將被凍結所有在京項目的手續。隻要涉嫌犯罪的，都會被移送公安機關。"王榮武說。
對購房人來說，差別化的住房信貸政策將從嚴執行。王榮武表示，相關部門將聯合開展執法檢查，貸款機構需要進一步強化購房人貸款資格審核，嚴禁向不符合信貸政策的貸款人違規發放貸款。
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三、嚴查變相漲價項目
市住建委相關負責人表示，所謂"高端有控制"並不是指控制房價，而是指控制高端商品房供應在全市新建住宅中的供應比例。按照全市綜合數據，每年保障房供應能占到全市住宅供應量的20%，中端商品房預計將從明年開始占到全市住宅供應量的50%。這也就意味著，高價房未來隻占全城住宅供應的30%左右。
昨日，市住建委副主任王榮武公佈瞭7條具體措施，這些措施中雖然沒有新政策出臺，但其內容顯示，相關部門在執行既定政策時，力度將全面升級和強化。
"對於在市場上出現的不合理"日光盤"、捂盤惜售、哄抬房價、變相漲價等違法違規行為，本市多個部門將聯動開展嚴厲打擊。"王榮武說，存在閑置土地等違法、違規行為的房地產開發企業，將采取禁止其參加土地競買、不對其發放新開發項目貸款、強化土地增值稅征收管理等措施。
本市將加強房地產市場信息公開，繼續公佈房價月報。而對於不實報道、不當言論和錯誤數據信息誤導市場預期，惡意制造和散播謠言、嚴重擾亂市場秩序等行為，將嚴肅查處。
騙購者5年內不準在京買房
一、加強限購政策社會監督，組建限購監督委員會，嚴厲打擊騙購行為
二、嚴格資金監管，加強審查和稅收稽查
在住建委網站上顯示的售價明明隻有3萬多元，但到瞭購房現場，銷售人員會拍出來一份附加的"裝修合同"，每平方米的價格頓時上漲瞭數千甚至上萬元。對於這種變相漲價的項目，市住建委表示將嚴查。同時，有關部門將嚴格參照前期和周邊項目價格，引導開發商合理定價，對定價高、漲幅大且不接受政府引導的項目，將暫緩上市。
昨日公佈的《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》顯示，本市將按照"低端有保障、中端有政策、高端有控制"的總體思路，完善住房供應結構，下大力氣做實中端，支持居民自住型、改善型住房需求的重要舉措。此前，本市房地產調控總體思路曾經是"低端有保障，中端有支持，高端有市場"，從"市場"轉向"控制"，是否意味著高房價將被抑制？
五、增加供應滿足剛需自住
六、部門聯動打擊各種違法違規行為
七、提高市場信息透明度防止誤讀
秀在金秋京城全民選房季之"地鐵新力量"
嚴禁借"裝修合同"漲房價
內容來自sina新聞
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-24/08312464611.shtml
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